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售楼处开盘是什么意思

房产中介 发布于 2024-01-24 15:21 浏览:72次


售楼处开盘就是开发商办理的销售许可证到手之后,可合法的向消费者销售房屋的宣传并进行销售的活动。在开盘活动的这段时间,开发商会以各种优惠,吸引消费者前往看房,并交付定金,从而回笼一部分的资金。

而消费者在前往参加楼盘开盘前,需要事先看好自己想要的楼房及楼层,并确定好自己的预算是多少,不可被现场的氛围所带动,否最容易导致无法选到满意的住房,且会出现后期还贷压力增加。

售楼处开盘选房注意什么

1、带齐资料

在房地产开盘选房前一定要将自己的身份证、排号单、户口本、审核表、钱都准备好,最好是放在一个单独的包里,避免丢失,因为开盘选房当天人很多,丢了一般都找不到,而且还方便自己选房时看中房子就可以直接办理相关的定房、购房手续。

2、提前出发

楼盘在开盘那天,是非常多人的,大部分房子都会在这一天销售出去,虽然说购房者已经被排好号了,只要等候叫号就行,但是为了避免错过自己的号,最好是提前出发。

3、将排号单交给售楼员

及时将排号单交给售楼员,因为只有在排号单上盖参选章才有效,而且售楼部需要将排号单统一排列好。

4、了解房源,多准备几套备选方案

在选房当天一定要认真听售楼员对房源的各方面介绍,可以根据自己的喜好及环境等来挑选房源,避免自己心仪房源被排号在前面的购房者选走,最好是多准备几套备选房源,因为正式选房的时间一般不到五分钟,在这个时间内就要确定好房源,不多准备几套容易买到不喜欢的房子,或者错过买房。

5、叫号选房

叫到自己的号进入正式选房阶段时,要迅速察看销控表,看看自己心仪的房源有没有被选走,一般有已售盖章标记的表示被选走了,只能看看备选方案中的房源了,若没有盖已售章的话,最好立即找售楼员核实该房子情况,确定好后,就可以马上办理相关的定房手续和正式签署购房合同等。